Жилищный сертификат жителям Херсонской области на приобретение квартиры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Вы получили жилищный сертификат как житель г. Херсона и Херсонской области ?

Купите квартиру в новом современном жилом комплексе Санкт-Петербурга или Ленинградской области

Бесплатно подберём и забронируем квартиру в жилом комплексе, квартиры в котором подходят под требования государственной программы, бесплатно организуем и проведём сделку под ключ!

Получить консультацию

Требования к жилому помещению, приобретаемому с использованием жилищного сертификата:

в соответствии с условиями госпрограммы

Konstantin-Kalish
  • Расположено на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области (в зависимости от региона, выдавшего сертификат)
  • Отвечает требованиям, установленным статьями 15 и 16 ЖК РФ (жилой дом или его часть, квартира или доля в квартире, комната)
  • Благоустроено применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания
  • Приобретается только по договору купли-продажи (Не ДДУ, не договор цессии и не ПДКП)
  • Площадь приобретенного жилого помещения должна быть не менее учетной нормы, установленной в муниципальном образовании, на территории которого приобретается жилое помещение:
      Санкт-Петербург:
    • 9 кв.м общей площади на одного человека в отдельной квартире
    • 15 кв.м общей площади на одного человека в коммунальной квартире
      Ленинградская область:
    • Устанавливается решением администрации конкретного муниципального образования
    • В среднем по области - 10,0 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека

о порядке получения и реализации сертификата вы можете получить на сайте Санкт-Петербург Госуслуги

Варианты приобретения квартиры с использованием средств сертификата:

Зависят от схемы финансирования покупки и статуса продавца - физлицо, юрлицо, ИП

За счет средств сертификата и собственных средств

Любое жилое помещение, подходящее под условия госпрограммы

  • Стоимость жилого помещения оплачивается за счет средств сертификата
  • Если средств сертификата для оплаты стоимости жилого помещения недостаточно, разница в цене оплачивается за счет собственных средств

Средства сертификата + ипотека по обычной ставке 10-12%

Любое жилое помещение, подходящее под условия госпрограммы

    Стоимость жилого помещения оплачивается за счет:
  • Средств сертификата
  • Кредитных средств
  • При необходимости дополнительно за счет собственных средств

Средства сертификата + ипотека по льготной ставке 1.7%

Любое жилое помещение, подходящее под условия ипотечной программы

    Стоимость жилого помещения оплачивается за счет:
  • Средств сертификата
  • Кредитных средств
  • При необходимости дополнительно за счет собственных средств
  • Жилое помещение должно соответствовать условиям программы льготного кредитования

Условия льготной ипотечной программы "Ипотека по госсертификату" :

Для обладателей сертификата по постановлению № 1876 от 21 октября 2022 года на покупку готового жилья по договору купли-продажи: квартиры или дома с участком у юрлица или ИП

Первоначальный взнос

От 10%

Срок кредита

до 30 лет

Мин. сумма кредита

300 тыс. ₽

Ставка по кредиту

от 1.7%

Требования к объекту недвижимости:

  • Построенное жилье от любого застройщика (юрлицо или ИП) - готовая квартира или Дом с участком
  • Жилье приобретается в регионе, в котором выдан сертификат
  • Жилье приобретается по договору купли-продажи

Первоначальный взнос:

В качестве первоначального взноса используется 100% средств социальной выплаты по жилищному сертификату

Максимальная сумма кредита:

Зависит от размера суммы социальной выплаты, указанной в сертификате, и составляет большую из величин:

  • 3 млн ₽
  • Разница между 6 млн ₽ и суммой в сертификате

Ставка по кредиту:

Постоянная на весь срок кредитования

  • 1.7% при использовании сервиса электронной регистрации
  • 2.0%

Требования к заемщику:

Граждане РФ, ранее проживавшие на территории г. Херсона и части Херсонской области, получившие сертификат в соответствии с Постановлением Правительства №1876 от 21 октября 2022 года

Дополнительные условия:

  • Все совершеннолетние члены семьи, указанные в сертификате, должны быть участниками сделки (созаемщик/поручитель)
  • Все граждане, указанные в сертификате, должны стать собственниками кредитуемого объекта недвижимости

Ваши выгоды при обращении к нашим специалистам :

Обратившись ко нам за решением жилищного вопроса, вы сэкономите ваше время, деньги и нервы, а ваша сделка пройдёт безопасно и комфортно

Экономия времени

Предложим только те варианты, которые реально купить

  • Знаем всех застройщиков, квартиры в жилых комплексах которых подходят под условия программы
  • Предложим вам только подходящие под ваш запрос варианты
  • Имеем большой опыт работы в реализации средств субсидий и социальных выплат на приобретение жилья нашим клиентам
  • При организации сделки вы не тратите ваше время на организационные моменты и изучение всех юридических тонкостей
  • Полностью берем на себя всю работу с продавцом, банком и другими организациями

Экономия денег

Максимальная выгода при покупке недвижимости

  • Вы выгодно купите недвижимость без риска переплаты
  • Вы приобретёте квартиру в новостройке от надёжного застройщика по выгодной цене, с учетом всех скидок и акций
  • Вы получите одобрение ипотеки по самой выгодной ставке

Безопасность

Юридическая экспертиза возможных рисков на каждом этапе

  • При покупке недвижимости вы получите отчет о проверке всех рисков, связанных с приобретением выбранного объекта недвижимости и с его собственниками, с моими рекомендациями
  • При проведении сделки вы будете спокойны за проведение взаиморасчетов, прием-передачу объекта недвижимости и юридические тонкости

Стоимость услуг

Стоимость услуг по поиску и приобретению объекта недвижимости зависят от объема работы и статуса продавца

Продавец - застройщик

Поиск объекта + сопровождение сделки

Бесплатно, наши услуги оплачивает застройщик

Продавец - физлицо

Поиск объекта + сопровождение сделки

от 140 тыс. ₽

Продавец - физлицо

Сопровождение сделки

от 70 тыс. ₽

Поможем вам приобрести квартиру с использованием средств жилищного сертификата !

Оставьте заявку на бесплатную консультацию в форме ниже

Телефон для связи
Написать в WhatsApp
Адрес

Cанкт-Петербург, Ленинский пр-кт, 168, офис 223